Официальное оспаривание кадастровой стоимости — процедура, необходимая для установления справедливости, когда заявленная при общей экспертизе цена объекта превышает реальную рыночную либо ниже нее.
Наши профессиональные оценщики проводят оспаривание кадастровой стоимости объекта комплексно, что позволит собственнику привести данные Земельного Кадастра в соответствие с реальной ценой недвижимости на рынке. Итогом мероприятий становится уменьшение базы для исчисления налога на имущество.
Специалисты в рамках услуги:
- определят рыночную цену земли, здания, помещения;
- получат утвердительное заключение СРО на отчет по проведенной экспертизе;
- установят в комиссии либо в суде цену имущества в перерасчете на рыночные показатели.
Проведенное мероприятие позволит в будущем экономить до 500 000 рублей из сумм налога на недвижимое имущество ежегодно за счет оптимизации налоговой базы.
Этапы процедуры:
- проводится анализ целесообразности переоценки;
- организуется независимая оценка;
- формируется комиссия по оспариванию кадастровой стоимости — для экспертизы отчета в СРО;
- при необходимости инициируется судебное оспаривание кадастровой стоимости (когда на досудебной стадии ситуация не получила разрешения);
- по итогам работы экспертов заказчик получает на руки решение о положительных результатах переоценки, минуя сложности с согласованием бумаг.
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Практика свидетельствует, что оспаривание кадастровой стоимости земельного участка чаще всего проводят на этапе судебного разбирательства или при подписании договоров купли-продажи. Основные цели мероприятия:
- экспертиза земли для снижения налогооблагаемой базы;
- уменьшение затрат на арендную плату;
- минимизация расходов при покупке/продаже земли.
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости частного владения — возможность в короткие сроки получить экспертное заключение и оформление результатов процедуры согласно существующим законодательным нормам.
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Оценщики нашей фирмы имеют солидную практику проведения переоценки жилых зданий и прочих строений в рамках оспаривания кадастровой стоимости, отраженной в документах. Качество работ гарантировано положительными результатами экспертиз СРО и решений, принимаемых по делам клиентов в судах.
